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富力地产即广州富力地产股份有限公司。广州富力地产股份有限公司(香港联合交易所上市编号:2777)建设于1994年,总部在广州,注册资金8.06亿人民币,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业治理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部发表的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业治理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。

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    1公司简介

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    公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市,为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值最高公司之一。自1994年建设以来,富力人倾尽心思与心血,从细节出绩效,终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就金牌品质,荣誉闪耀品牌辉煌,公司在二零零五年至二零零八年连续四年连任国家统计局评选及宣布的中国房地产企业综合实力第一名。2008年10月11日,荣获国家税务局计划统计司权威宣布的中国纳税百强排行榜房地产行业第一名。

    “计划与时俱进,紧扣都市化建设”是富力多年来的拓展模式,乐成的战略使富力的每一个项目都成为都市生长的坐标,极大提升了富力品牌影响力。截至2010年12月31日,富力土地储蓄约2448万平方米,拥有凌驾90多个物业项目公司,企业总资产高达774亿。从大本营广州开始,富力的业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、成都、海南、西安、南京、沈阳、太原、惠州等十一个都市和地域,基本上已实现全国性的结构战略。

    同时,随着中国经济正突飞猛进的生长,对商业地产的需求也日益高涨,各地 CBD商务圈的逐渐形成,深具战略眼光的富力地产在继续打造理想人居的同时,开始向商业地产领域进军,全力打造21世纪优尚的商务情况。在广州,富力地产率先拿下CBD中心所在地珠江新城凌驾十个地块,约140多万平方米修建面积的商业楼宇,另外,富力地产还与全球著名连锁酒店治理团体——万豪国际团体、凯悦酒店团体、洲际酒店团体等相助,配合打造多家酒店。展望未来,商用物业的投资、开发与治理将会为富力注入一股更值得期待的鲜活的生命力。在北京,富力地产也增加了商业楼宇的开发力度,商业地产的拓展,不仅能满足了企业恒久投资收益的需要,更提高了国内现代化商业地产的顶级尺度。

    富力地产在成就与责任与日俱增的今天,站在企业公民的高度,不停关注民生,回馈社会。十多年来,公司种种慈善捐赠广泛文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域,累计一亿八千万人民币。

    走过十余年稳健生长的富力地产,不仅有了更多元化、更为畅顺的融资渠道和一体化地产运营的治理模式,以及更富足的土地储蓄和合理结构,相信未来,富力地产在继续营造和谐社会的同时,更将迎来下一个收获之年 。

    2013年荣获中国房地工业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网联合宣布的2013年度中国房地工业综合实力100强。

    2生长历程

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    1994年-2001年 立足广州、确定偏向

    1994年,富力地产正式建设,全面进入房地产开发领域,并确立以“都市革新,建设宜居社区”为生长偏向。到2001年末,富力地产已在广州市完成了包罗富力新居、富力广场、富力半岛、富力环市西苑、富力千禧花园、富力顺意花园等大型旧厂革新项目,总面积凌驾250万平方米。一系列“旧城换新貌”的恢弘手笔,一个个宜居社区在都市中心的崛起,见证着富力为推动广州都市化建设作出的巨大孝敬,同时也为企业的后续生长打下了坚实基础。

    2002年 进军北京,扩张启航

    2002年,进军北京,一举揽下东三环内占地面积凌驾41万平方米、总修建面积达150万平方米的旗舰项目——北京富力城,并将其打造成为了北京CBD商务圈集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物为一体的高品质社区,富力地产全国化结构之路自此起航。

    2006年 南拓北进,结构全国

    特殊的经营理念和稳健的生长法式,为富力地产大手笔南拓北进、结构全国缔造了条件,到2007年,富力地产已全面进入广州、北京、上海、天津、西安、太原、成都、重庆、沈阳、海南、惠州11个焦点都市和地域,完成开发面积凌驾1200万平方米,基本实现全国化战略结构。

    2005年-2006年 赴港上市,建设特殊

    2005年,富力地产在香港联合交易所主板正式上市(上市编号:2777),并一举打破多项纪录:首个交易日中,成交量到达617万股,总成交额约6863万港元,市值超200亿港元,成为在香港H股上市集资额最高的中国内地民营企业;2006年5月,上市不到一年时间的富力地产,更乐成跻身香港上市公司市值最高的的200家之列,成为首家被纳入恒生中国企业指数、恒生综合指数系列及恒生流通指数系列成份股的内地房地产开发企业。一系列创举,不仅在其时的民营企业界引起了巨大回声,而且在全球规模内吸引了众多投资者的目光;与此同时,随着由富力地产引领的“上市融资-规模扩张”的房企生长模式的兴起,中国房地工业正式步入资本制胜的全新时代,地产企业相继走上规模经营、规范治理的生长之路。

    2007年 高瞻远瞩,领跑商业

    2004年至今,富力地产在珠江新城已拿下16个项目,广州CBD的商业领袖由此降生。随着广州富力中心、北京富力中心、广州富力盈隆广场、广州富力盈泰广场、广州富力盈信大厦等超甲级写字楼拔地而起,以及北京富力广场、成都天汇MALL、重庆富力美居天下等大型商业综合体的正式运营,富力地产在华南、华北和中部地域的一线都市CBD焦点区,重点生长高等写字楼、商业项目及国际顶级酒店,拉开了进军商业地产的序幕。这标志着富力地产已走出有别于其他房地产开发企业的运营模式之路,成为国内商业地产的领跑者。同时,富力地产还与凯悦团体、万豪团体、洲际团体三大国际顶级酒店治理公司相助,配合打造星级酒店旗舰。广州富力丽思·卡尔顿酒店、富力君悦大酒、北京富力·万丽酒店、富力·快捷沐日酒店已落成运营,未来5年,富力地产旗下将有20家五星级酒店在全国各地陆续落成,富力地产的商业王国将越发多元富厚。

    2010年 ERP启动,战略升级

    陪同着房地产粗放治理时代的结束,和市场竞争的加剧,富力地产逐渐转向团体化,精细化的生长门路,从论证、筹谋、土地取得、开发手续、设计、采购、施工、销售、交付到物业治理所有环节,实行科学规范化治理,节约治理成本。

    2011,富力地产开始在全国规模内鼎力大举推行ERP(Enterprise Resource Planing,企业资源计划)系统,充实整合地产企业产物、资金、员工、信息等内部资源和客户、供应商、相助同伴、投资者等外部资源信息,以系统化的治理思想,为企业生长决策提供更详尽、科学依据。

    3企业治理

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    人才是富力地产不停向上的动力,在董事长李思廉先生和联席董事长、总裁张力先生的领导下,富力地产坚持务实、进取的经营理念。独占的人才培养模式,使得每一个服务于富力地产的治理人员都具有高度的综合素质:熟练掌握财政治理、工程监控、 销售营运、流程规范,从而能更好的适应差异地域的房地产市场,也为富力地产在国内赢取更大的市场份额做好人才储蓄。富力还很是注重团队协助精神,开发、设计、工程、销售、财政、后勤等部门都是缔造乐成的一份子。其中甲级资质的设计团队及技术力量雄厚的工程人员,使公司产物品质及成本控制到达最佳水平,训练有素的职业销售队伍更确保了专业快捷的操盘速度。

    4生长战略

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    “计划与时俱进,紧扣都市化建设”是富力多年来的拓展模式,乐成的生长战略使富力的每一个项目都成为都市生长的坐标,极大提升了富力的品牌影响力。富力地产在不停扩大企业实体的同时,更形成了一条完整的工业链。而占领工业链是控制成本、确保速度的一个重要因素,因此在专注生长房地工业的同时,必须对工业链进行更科学地治理,使其更为流畅并行之有效。为此富力地产通过对现有资源的整合,从选址、购地、筹谋、设计、工程、销售、售后服务都制定出一套严格的法式,并协助业主治理银行按揭、产权挂号等相关服务,真正的实现了一体化的地产运营之道,为消费者提供完美周到的贴心服务,缔造出真正的和谐人居。

    5公司架构

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    广州富力地产股份有限公司

    广州天力修建工程有限公司

    广州市住宅修建设计院有限公司

    广东恒力建设工程有限公司

    广州天富建设工程监理有限公司

    广州天力物业生长有限公司

    广州富力美好置业生长有限公司

    广州富力装饰工程有限公司

    广州富力国际空港综合物流园有限公司

    广州富力百货商贸有限公司

    重庆富力城房地产开发有限公司

    海南富力房地产开发有限公司

    惠州富力房地产开发有限公司

    上海富力房地产开发有限公司

    佛山富力房地产开发有限公司

    富力地产(香港)有限公司

    北京富力城房地产开发有限公司

    天津富力城房地产开发有限公司

    太原富力城房地产开发有限公司

    西安富力房地产开发有限公司

    沈阳亿隆房地产开发有限公司

    北京恒富物业治理有限公司

    6品牌之道

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    共生共荣

    企业存在的最大意义,就是为客户缔造价值。作为中国地产行业的领军者,富力地产,始终致力以特殊物业建设,为客户实现特殊价值共享。

    为此,富力地产的每一个修建力作,均从选址、质控,到配套、物管等全程链条上,作出最严格的考量。在项目选址方面,以前瞻都市未来生长花样的眼光,对地块所处的生态、人文、经济情况以及交通条件作出综合评估与预测,择最优者开发建设;在产物打造方面,坚持以严苛的尺度,把控每一个环节与细节的品质,并在此基础上,引入完善配套;在物业治理方面,从一级治理资质的团队与服务水准,到积极进行社区文化的建设和培育,都极大地提高了富力产物的含金量。

    建设17年来,富力所打造的每一个项目,无不凭其焦点地段、弘大规模、领先计划、卓越素质和良好口碑,成为所在都市或区域的标杆。正因如此,客户不仅尊享到物业自己的卓越价值,更陪同着都市的生长,领享到首屈一指的升值回报。

    打造标杆

    在不停逾越中,从广州迈向全国。建设17年来,富力地产始终遵循“计划与时俱进,紧扣都市化建设”的拓展模式,在开发国界的上的每一步,都立足于都市运营的战略高度,将企业的生长与都市化建设进程紧密相连——在全国12个重点与焦点都市,富力所开发的一个个地标性大盘的崛起,不仅为当地房地产市场注入先进开发理念,更促使都市情况旧貌变新颜,并成为推动都市化进程的重要坐标。

    都市化进程的生长,必离不开重点区域的建设与打造。21世纪初期广州珠江新城CBD的建设如火如荼,在区域性领先战略的指引下,从2004年至今,富力地产已在珠江新城先后拿下16个地块,修建面积凌驾180万平方米。时至今日,富力中心、富力盈隆广场、富力盈泰广场、富力盈信大厦等超甲级写字楼的瞩目落成,以及与著名国际酒店治理品牌公司万豪团体、凯悦团体联袂打造的广州富力丽思?卡尔顿酒店、富力君悦大酒店的相继开业,不仅满足了企业进驻都市中心商务区甲级写字楼的大量需求,而且为一座都市的国际化目标,注入强大动力与持久活力,让富力地产率先成为了国际级CBD——珠江新城的标杆建设者。

    在北京,北京富力城的降生更让东三环的厂房旧址一举变身为CBD旁的高端居住生活城,成为该区域的地标性项目,极大地提升了都市的国际化形象。诸如此类不胜枚举的乐成案例,在富力地产抬头阔进的法式中,已划分乐成落地天津、重庆、西安、成都、西安、沈阳、太原、海南、惠州等众多重点都市和地域……富力地产,由此一路稳健生长,享誉中国。

    构建体系

    富力地产,一直致力于将中国的地工业打造成具有国际竞争力与影响力的工业。在不停扩大企业实体的同时,形成了一条完整的工业链--通过对现有资源的整合,富力从选址、购地、筹谋、设计、工程、销售、售后服务,都制定出一套独占的严格法式,从每一个环节层层把关,到每一个细节都力求完美,有效确保了每一个产物的降生都流畅稳定。

    一体化的运营之道,为富力地产建设更富厚的产物体系奠基了坚实的基础。在16年的稳健生长中,基于人的生命周期,富力地产拓展并形成了笼罩住宅社区、高端别墅、写字楼、酒店以及商业综合体等产物多元化生长花样,并成为商业地产的领跑者;旗下产物,涵盖客户在事情、生活、旅行、休闲等生命历程中的每一部门--让客户在驰骋事业的舞台上,挥洒自由豪爽的激情;在365天的诗意栖居中,尊享生活的美好;在行走世界的旅程中,感受身心放驰的惬意;在休闲娱乐的时间里,领略生命的多姿多彩……

    富力地产,特殊所至,让人生臻于完美。

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    参考资料

    [添加]
    [1].广州富力地产股份有限公司简介
    [2].富力地产生长历程
    [3].富力地产网站:企业理念

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    • 浏览次数: 158916 次
    • 更新时间:2014-10-14
    • 建设者:360百科
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